顶一下 修改 删除 发布信息

[海外华人] 华人如何在加拿大买房?加拿大购房合同注意事项

发布时间:2012-03-08 有效期:长期有效浏览:1306次
华人如何在加拿大买房?加拿大购房合同注意事项
供求:
出售   
装修情况:
精装修   
房屋类型:
别墅   
楼层:
平地   
公交站点:
   
房屋面积:
 平方米  
售价:
   
基础设施:
水电/花园/阳台/停车场/游泳池   
详细信息

华人如何在加拿大买房?加拿大购房合同注意事项,房产投资,购房置业,  在加拿大买房,通常是先由专业地产经纪人带着看房,我爱新家园您移民买房首选,我爱新家园是加中锐玛(北京)进出口有限公司海外部运营的一家网站。我爱新家园主要提供加拿大,美国等海外房产的代理与销售信息,房产类型包括公寓、别墅、酒店式公寓、豪宅和房地产开发。与我爱新家园合作的授权皆为海外当地最具实力的中介公司,有效保证了我爱新家园所推房源安全与品质。

官网:http://www.52newhome.com/

买房是一个烦锁的过程,国外买房更为繁杂,加拿大是人人向往的地方,自然条件优越,福利待遇优厚,华人如何在加拿大买房?是初次在海外置业的新移民所担心的,加拿大购房合同注意事项是买房的一个重要环节,待决定要买该房时即为下Offer的阶段,Offer 一般是由买方的经纪人根据买房的要求起草的,由买方签字后再交由卖方过目。如果卖方在Offer上签字,该Offer即成为了具有法律约束力的合同,双方都要遵守。所以签Offer前要慎之又慎,不要因为它看似草稿就轻易签署。作为当事人,其中五点必须注意:

       一、贷款条款

       Offer中应注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款,如果不能通过的话,买方可以取消合同,全数取回定金。建议买方无论有无贷款的必要,都应要求加入此条款,达到留给自己一个冷静期的效果。

       二、验屋条款

      除了Condo Apartment 之外,都应加入该条款。即在合同生效后几天之内要通过验屋师的检验,否则合同无效。

       三、管理文件(Status Certificate

     购买Condo Apartment Condo Townhouse 时,买方一定要坚持让卖方出钱提供由管理公司出具的管理文件。

       四、电器条款

       如果房价里包括电器或其它比较值钱的物品,一定要对其进行具体的描述。如品牌、型号、生产日期等等,防止有些不义的卖方在交房时偷梁换柱。

       五、其它特殊条款

       买卖双方都可以根据自身的情况及可能遇到的问题尽可能地明确写到Offer中,以免以后发 生不必要的纠纷。

       有经验的地产经纪人在起草Offer时会充分考虑到常见的问题,并列举到Offer中以求最大限度地保护买方的利益。如果您即使遇到了一个出色的经纪人但还是不放心的话,那么您最好在签字之前请律师审阅一下Offer

以上是加拿大购房合同注意事项,购房者需要了解,华人如何在加拿大买房?我爱新家园依靠专业的人才队伍、丰富的人脉资源、优质的推广平台、高效的服务品质,为客户寻找最佳的住宅及投资组合。如果客户有意投资海外房产,我们有专业的海外律师全程陪同,有专业的售后租赁托管服务。我们提供的是一对一咨询服务,对于客户资料、信息,我们绝对保密。

 

联系方式
联系我时请提示在http://www.huarenpro.com看到此信息。
[上一篇]没有了
[下一篇]没有了
相关栏目: